Статьи в сфере недвижимости

Работа профессионалов рынка недвижимости сегодня практически невозможна без использования специальных баз объектов. В то же время базами пользуются и обыкновенные люди, желающие своими силами купить или арендовать жилье. В свою очередь, агентства недвижимости единогласно заявляют о наличии собственных эксклюзивных баз данных. Во всем этом информационном многообразии разбирался портал о недвижимости Move.su.

Сто раз проверь и один раз заплати. Таким принципом необходимо руководствоваться, если вы решили купить квартиру в столичной новостройке. В противном случае велик риск попасть в руки к мошенникам. Поэтому прежде чем принять окончательное решение о покупки того или иного объекта необходимо как следует прощупать почву. Неверный шаг вправо, влево и ваши сбережения могут оказаться в руках аферистов.

Если раньше для людей после коммуналки большой роскошью считалось иметь маленькую, зато свою квартиру, со своей кухней и ванной, то на сегодняшний день это не всегда так. Теперь большой роскошью считается иметь квартиру со свободной планировкой, то есть жилплощадь без межкомнатных перегородок.

Любая дорогая покупка, как правило, заставляет семь раз отмерить, прежде чем один раз отрезать. Оно и понятно почему. Раз тратимся, то надо с умом. Особенно если речь идет о загородной недвижимости. Ведь покупка дома за городом подразумевает не только хороший отдых летом, но и вложение капитала. В связи с этим еще больше приходится быть осторожным при выборе дома и тщательно осматривать все, и сравнивать цену и качество.

Порой ощущение, что только в России люди чаще всего говорят о переезде в другую страну. А о том, что у нас недвижимость очень дорогая, не говорит только ленивый. Несмотря ни на что, все же интересно - почему россияне больше предпочитают покупать жилье за границей, и насколько тяжело иметь недвижимость в других странах мира.

Пожалуй, невозможно найти человека, который не слышал о сервисах коллективных закупок или так называемых сайтах-купонаторах. Совсем недавно они делали первые робкие шаги в России, а уже сейчас штурмуют кошельки россиян. Перед активными торговцами скидками не устоял даже консервативный рынок недвижимости.

Кризис 2008-2009 гг ознаменовался практически вымиранием ипотеки. А многие из тех, кто успел взять такой кредит, сильно пожалели: обязательства оказались невыполнимыми. Портал Move.su решил выяснить, как себя чувствует рынок ипотечного кредитования в настоящее время, и о чем стоит помнить людям, решившим сегодня перейти в категорию ипотечных заемщиков.

На конец 2009 года совокупный объем предложения площадей качественных торговых центров на рынке Москвы превысил 6 млн. кв.м. и составил порядка 6450,9 тыс. кв.м. (GBA ), при этом торговая площадь GLA составила 3342,4 кв.м. В 2009 г. суммарный ввод торговых площадей превысил 1 млн. кв.м. (GLA — 594,2 тыс. кв.м.), что является рекордным показателем для московского рынка (в 1,5 раза больше аналогичного показателя в 2008 г). Таким образом, прирост общего объема качественных торговых площадей за 2009 г. составил 19,8%, увеличение GLA — 21,6%. Стоит отметить, что количество введенных объектов по сравнению с 2008 г. осталось прежним. Увеличение введенных площадей произошло вследствие укрупнения торговых объектов — большинство из них относятся к моллам суперрегионального формата.

Вот уже 2 месяца как российский финансовый рынок лихорадит. Ситуация не критическая, но пока негативные тенденции до конца нейтрализовать не удалось. Сначала осторожно, а потом все более настойчиво стали возникать разговоры о новой волне кризиса. Портал Move.su решил выяснить, что думают по этому поводу игроки рынка недвижимости? И главное, готовы ли они к негативному развороту событий?

О том, что за границей жилье доступнее, чем в России, мы уже знаем. Но есть одно но – в связи с тем, что за границей ставки по ипотеке ниже, то налог на недвижимость больше, чем в РФ. Итак, что такое налог на недвижимость, есть ли в России он и как его избегать…

Портал о недвижимости Move.su поздравляет всех, кто пережил вместе с нами это московское лето. В последние дни августа мы решили немного поднять настроение своим читателям и попросили рассказать участников рынка недвижимости о забавных случаях, которые происходили в их практике.

Не секрет, что покупка квартиры в новостройке всегда связана с риском. Даже те компании, которые десятилетиями занимают почетное место на рынке городского жилья Москвы и области порой совершают ошибки, расплачиваться за которые приходится покупателю. А если договор заключен с недобросовестным девелопером, то покупка квартиры может обернуться кошмаром. Какие опасности подстерегают покупателя при покупке квартиры в новостройке, выясним в этом материале.

Работать в центре Москвы, казалось бы, и престижно, и удобно. Что может быть достойнее, чем офис в бизнес-центре Галереи Актер? Однако на практике существенным недостатком этого места становится отсутствие хоть сколько-нибудь приемлемых мест для бизнес-ланча.

С 1 декабря москвичи, которые ранее перепланировали свои квартиры с нарушением буквы закона, получат «амнистию», которая должна стать, по мнению столичного правительства, массовой и бесплатной. В мэрии не скрывают, что данная мера отчасти вынужденная, т.к. узаконить пытаются то, что уже несколько лет находится вне закона. Что изменилось и каков теперь порядок согласования перепланировок в квартире, читайте в нашем материале.

За последние 20 лет жизнь в России сильно изменилась, кардинально менялся и рынок недвижимости: фактически от своего зарождения до того уровня, на котором находится в настоящее время. Авторитетные эксперты рынка рассказали порталу Move.su о том, как происходило становление риэлторского бизнеса у нас в стране и к чему удалось прийти сейчас, а также о тех проблемах, которые еще предстоит решить.

Принцип «меньше да лучше» в России очень популярен: люди работают за смешные деньги на неинтересных работах, живут с нелюбимыми супругами, болеют и плохо выглядят просто потому, что это привычно и не требует никаких особенных затрат, в то время как изменение подобного положения — на самом деле — способно принести солидные дивиденды — от изменения заработка до счастливо прожитой жизни. Но увы…

Не секрет, что жилищный вопрос остро стоит перед подавляющим большинством россиян. Каждый решает эту дилемму как может. Кто-то предпочитает копить, другие занимают деньги у родных и знакомых, кто-то берет ипотечный кредит. Есть и те, у кого уже есть свое жилье, однако оно далеко не идеально и нуждается в ремонте, расширении и реконструкции. Когда в обществе заговорили о возможном принятии закона о материнском капитале, у российских семей появились новые возможности.

Цены, цифры, объявления — если вы ищете квартиру не первый месяц, то уже столкнулись с тем, что помимо самой важной, реальной цены квартиры, есть немало других, которые нужно уметь от нее отличать.

Мы уже рассказывали о самых популярных и безопасных способах расчета по сделкам с недвижимостью. На этот раз мы продолжим их список услугами нотариуса, эскро-службы и расчетного центра.